Dans un contexte où la crise du logement se fait de plus en plus ressentir, plusieurs Québécois requestionnent leur mode d’habitation. L’accès à la propriété est devenu plus difficile pour les jeunes générations, en raison de la hausse constante des prix immobiliers et du coût de la vie qui ne cesse d’augmenter.

Parallèlement, la population vieillissante fait face à ses propres défis. Plusieurs aînés ne sont pas prêts à quitter leur domicile pour s’installer en résidence, et quand ils le sont, les coûts élevés et l’accès limité peuvent représenter un frein important. Pourtant, vivre autrement pourrait leur offrir une meilleure qualité de vie et un meilleur équilibre financier.

Une solution qui gagne en popularité

Dans ce contexte, une tendance émerge clairement : la cohabitation intergénérationnelle.

Une maison bigénérationnelle (ou multigénérationnelle) est une résidence qui comprend deux espaces de vie distincts sous un même toit :

• Un logement principal
• Un logement accessoire

Ces deux unités partagent :

• Une seule adresse
• Un seul compte de taxes

Mais conservent aussi une autonomie essentielle, grâce à :

• Des portes d’entrées indépendantes
• Des espaces de vie distincts

La superficie du logement secondaire variera selon les besoins. Cette configuration permet de vivre ensemble sans empiéter sur l’intimité de chacun.

L’un des grands avantages de la maison multigénérationnelle est évidemment financier. Ce mode de vie permet de réduire les coûts liés au logement, mais aussi plusieurs dépenses du quotidien : internet, câblodistribution, déneigement, services de diffusion (comme Netflix), etc.

D’ailleurs, les ménages multigénérationnels comptent parmi ceux qui connaissent la plus forte croissance au Canada, selon l’Institut Vanier de la famille; un signal clair que cette tendance est là pour rester.

Une solution adaptée à plusieurs réalités familiales

Contrairement à ce qu’on pourrait croire, la maison bigénérationnelle ne s’adresse pas qu’aux familles « traditionnelles ». Elle s’adapte à une multitudes de situations :

• Une personne seule partageant son quotidien avec un proche vieillissant
• Une jeune famille souhaitant concilier travail, enfants et qualité de vie
• Une famille monoparentale ayant besoin de soutien au quotidien

Dans un rythme de vie souvent effréné, cette proximité fait toute la différence. Les grands-parents peuvent s’impliquer davantage auprès des enfants et les voir grandir, les parents bénéficient d’un coup de main précieux, et les enfants développent des liens forts avec papi et mamie.

Sans oublier l’aspect rassurant : pouvoir veiller sur ses proches au fur et à mesure qu’ils prennent de l’âge.

D’ailleurs, cette réalité a récemment été documentée dans l’émission Les Morin-Perras sous le même toit, où le couple formé de Maripier Morin et Jean Philippe Perras a entrepris de transformer leur maison unifamiliale en habitation bigénérationnelle afin d’y accueillir les parents de Jean-Philippe.

Et les portes et fenêtres dans tout ça ?

Comme toute habitation, une maison bigénérationnelle nécessitera des portes et fenêtres adaptées. Toutefois, dans ce type de projet, une attention particulière doit être portée à l’intimité et au confort acoustique.

Quelques options à considérer :

• Du verre insonorisant, comme notre option Tranquillité, idéal pour limiter la transmission du bruit entre les deux espaces de vie
• Du verre givré, parfait pour préserver l’intimité, notamment dans les salles de bain ou les pièces exposées à la vue

Ces choix permettent de concilier la proximité et respect de la vie privée.

Attention à la réglementation municipale

Avant de se lancer dans un tel projet, il est essentiel de vérifier les règlements de sa municipalité.

Chaque ville a ses propres exigences, qui peuvent porter sur :

• Le nombre et l’emplacement des portes d’entrées
• L’apparence extérieure (ex. : éviter deux portes visibles en façade)
• La configuration du logement accessoire

Certaines municipalités exigent, par exemple, une porte d’entrée principale commune à l’avant, et une seconde plus discrète sur le côté.

Autre point important : l’usage futur du logement. Si les aînés quittent l’espace, pourra-t-il être loué ? Pas nécessairement. Il est donc crucial de valider le zonage et les règles en vigueur dès le départ.

Conclusion

La maison bigénérationnelle répond à plusieurs enjeux modernes : logement, vieillissement, coût de la vie… mais elle répond aussi à un besoin plus fondamental : Celui de vivre ensemble.

Une chose est certaine : cette façon d’habiter n’a jamais été aussi pertinente.

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